Abito in un condominio composto da 4 appartamenti con relative pertinenze, 3 cantine poste nel seminterrato e 6 box siti in un corpo esterno all'edificio del condominio. Per calcolare i limiti di spesa per il cappotto dobbiamo fare riferimento solo alle unità abitative (nel nostro caso 4 appartamenti) o possiamo considerare anche le pertinenze (le 3 cantine site nel seminterrato), escludendo i box perché esterni? Nel caso considerassimo i soli appartamenti avremmo un limite di spesa di 160.000 euro totali se considerassimo le cantine il limite di spesa aumenterebbe a 280.000 euro. Quale è l'interpretazione corretta?
Dobbiamo valutare due situazioni: ambito condominiale e non. Qui si parla di quello condominiale: l’agenzia delle entrate si è espressa parlando delle "unità facenti parte dell’edificio", quindi anche le pertinenze rientrano nel calcolo. Il massimale si calcola perciò contando anche quelle. Se si trattasse invece di unità abitativa singola le pertinenze non conterebbero per i massimali.
