L'appartamento in cui vivo (prima casa) è posto in un condominio di un centro storico con vincoli comunali che non permettono la coibentazione mediante cappotto. Sono venuto a conoscenza che in tale situazione è possibile usufruire dell'ecobonus 110% solo per i lavori trainati, rispettando il salto di due classi. Domanda: siccome sono proprietario di altri tre appartamenti al 50% (seconde case) tutti in altro condominio, che sarà soggetto a lavori di riqualificazione 110% anche con interventi trainati, posso sfruttare l'agevolazione ecobonus anche per la mia prima casa?
Qualora l'edificio sia sottoposto ad almeno uno dei vincoli previsti dal codice dei beni culturali e del paesaggio, (D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42) la detrazione si applica a tutti gli interventi di efficientamento energetico realizzati sulle singole unita immobiliari fermo restando il rispetto dei requisiti previsti del Superbonus. Le persone fisiche (al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione), possono beneficiare delle detrazioni per gli interventi realizzati sul numero massimo di due unità immobiliari, fermo restando il riconoscimento delle detrazioni per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell'edificio (DL Rilancio art. 119 comma 10).
