Sono proprietaria di due unità immobiliare all'ultimo piano facenti parte di un condominio tutelato dai beni culturali e dal paesaggio. Escludendo interventi trainanti per il vincolo 22 gennaio 2024 n.42 vorrei capire la fattibilità di intervenire tra i lavori trainati: porte e finestre esterne con doppia camera, cappotto interno, sostituzione vecchia caldaia a pompa di calore e porte d'ingresso con isolamento termico. Posso beneficiare degli incentivi fiscali con il cosiddetto superbonus 110 % senza l'autorizzazione di tutto il condominio? Sarebbe possibile seguire la procedura autonoma senza il coinvolgimento dell'amministratore e dei condomini? E in quale misura è possibile se devo coinvolgere altri condomini? L'Amministratore che funzione deve assumere nei confronti del mio caso?
Qualora l'edificio sia sottoposto ad almeno uno dei vincoli previsti dal codice dei beni culturali e del paesaggio, (Dlgs 22 gennaio 2004, n. 42) la detrazione si applica a tutti gli interventi di efficientamento energetico realizzati sulle singole unita immobiliari fermo restando il rispetto dei requisiti previsti del Superbonus.
