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Sono proprietario di un appartamento sito all'interno di un condominio composto da 28 unità, con riscaldamento autonomo. Siamo tutti d'accordo per effettuare lavori (cappotto e cambio caldaia o infissi): quale è la quota di ognuno per poter usufruire del 110%?

Bisogna ragionare per unità abitativa e prendere i limiti imposti, moltiplicandoli per il numero di unità: si parla qui di 28 unità, con riscaldamento già autonomo. Il cappotto è zona comune, quindi si applicheranno i limiti del cappotto moltiplicati per numero di unità e poi suddivisi in millesimi per la ripartizione del credito. Sul cambio della caldaia sorge un dubbio: ogni singolo condomino cambierà la sua con una condensazione o si cambia impianto unico esistente con pompa di calore? Quest’ultimo caso sarebbe svantaggioso, e la sola installazione del cappotto difficilmente permette il cambio di due classi; i condomini dovrebbero attivarsi singolarmente per un ulteriore singolo salto di classe con sostituzione della loro caldaia o degli infissi.