Abito (come prima casa) in un condominio e a marzo inizieranno i lavori per cappotto e impianto fotovoltaico che danno diritto a superbonus 110% e si protrarranno fino a settembre. Io ho optato per la cessione del credito e usufruirò di tale strumento. Sto però anche acquistando una nuova abitazione in costruzione. Il mese prossimo stipuleremo presso notaio il preliminare di vendita e il nuovo appartamento dovrebbe essere pronto per fine anno e quindi a dicembre 2021massimo inizi 2022 faremo il rogito (questa sarà la nuova abitazione principale e venderò l'appartamento di cui sopra nel quale ora abito). Il costruttore mi ha detto che essendo considerata ristrutturazione, anche per questa nuova abitazione avrò diritto a superbonus 110% per un importo stimato di circa 90.000 euro. Potrò richiedere cessione del credito anche per i 90.000 euro della nuova abitazione? La legge permette di usufruire di 2 superbonus e 2 cessioni del credito?
In realtà sull’acquisto dell’abitazione ristrutturata dal costruttore si ha diritto al Bonus Edilizio nella misura del 50% sul 25% del valore di acquisto dell’immobile e fino ad un massimo di € 96.000. Anche questo bonus è cedibile o scontabile. Come regola generale i diversi bonus si possono cumulare sia detraendoli dalle proprie imposte e sia cedendoli.