Sono interessato a rimbiancare la facciata di casa utilizzando il Bonus Facciate. Il lavoro non tocca la parte energetica quindi senza aumento di classi energetiche e di conseguenza nessuna richiesta all'Enea. Volevo sapere se servono dei documenti da inviare preventivamente a qualche ente e, oltre chiaramente al Bonifico parlante, se serva altro. L'iva da applicare è al 22% oppure 10% o altro?
Se il beneficiario è una persona fisica (non titolare di reddito d’impresa) il pagamento dovrà avvenire con bonifico bancario, postale o tramite conto aperto presso un istituto di pagamento. I documenti da conservare sono: fatture, ricevuta del bonifico, abilitazioni amministrative richieste o dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà con indicazione della data di inizio lavori, domanda di accatastamento (per immobili non censiti), ricevute di pagamento dei tributi locali sugli immobili (se dovuti), delibera assembleare di approvazione dell’esecuzione dei lavori e tabella millesimale (per gli interventi condominiali), consenso ai lavori (per gli interventi fatti da chi detiene l’immobile). (Fonte: Guida al Bonus Facciate – Agenzia delle Entrate) Riteniamo che l’IVA sia al 10%, consigliamo tuttavia di farsi assistere da un commercialista.
