Sono proprietario di un appartamento costruito meno di 10 anni fa aggiungendo un piano a un condominio degli anni ‘60. Il condominio sta valutando di usufruire del bonus 110% per realizzare il cappotto termico dell’edificio – passando da classe energetica F a D – ma il progetto esclude il mio piano che essendo stato costruito di recente ha già un buon isolamento termico (il mio appartamento è in classe B). Il progettista incaricato, però, ha tenuto conto anche del mio appartamento per calcolare i massimali di applicabilità del bonus, e mi ha incluso nella ripartizione dei costi in base ai millesimi (a saldo zero grazie all’applicazione del bonus). Vorrei capire se questo approccio è corretto e avere conferma di poter fare la cessione del credito anche se non ottengo nessun beneficio dall’intervento.
Essendo un intervento eseguito sulle parti comuni, l’edificio va considerato nella sua interezza. Tutti i condòmini partecipano alle spese per gli interventi sulle parti comuni, ripartite in base ai millesimi.
