Nel mio condominio abbiamo deliberato per il 110% rifacimento cappotto, terrazzo. ecc.. per un totale di circa 500 mila euro. Essendo un condominio di 12 appartamenti, quindi con massimale di 440 mila euro e superando il budget, i tecnici consigliavano di scindere le cantine dagli appartamenti in modo tale da raddoppiare i massimali, essendo così unità a sé per un totale di 880 mila euro. Poiché non sono convintissimo, qualcuno mi saprebbe direi pro i contro di questa procedura?
Il rischio maggiore è che l’operazione di scorporo sia rigettata o contestata dal Catasto o dall’Agenzia delle Entrate. Ove possibile riteniamo sia meglio valutare la possibilità di far contribuire al tetto di spesa le autorimesse.
