Sono proprietario di un immobile abitativo categoria A/3, casa indipendente di circa 400 mq. in provincia di Pavia. Devo fare il cappotto esterno all'immobile e installare impianto fotovoltaico con pompa di calore e caldaia a condensazione (sistema ibrido). Domanda: oltre che sulla parte sud-sudest-sudovest del tetto dell'immobile di categoria A/3, posso installare i pannelli fotovoltaici anche su un immobile adiacente sempre di mia proprietà categoria D/8 (con muri comuni all'abitazione)?
L’Art. 119 – Comma 5 (DL 34/2020 e s.m.i.) permette l’installazione di impianti fotovoltaici anche su strutture pertinenziali agli edifici oggetto di intervento. In tal senso si è espressa anche l’Agenzia delle Entrate con la circolare 30/E del 2020, nella quale riporta testualmente: “In particolare, l’installazione di impianti fotovoltaici può essere agevolata se è effettuata: sulle parti comuni di un edificio in condominio, sulle singole unità immobiliari che fanno parte del condominio medesimo, su edifici unifamiliari e su unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo dall’esterno. Ai fini del Superbonus l’installazione degli impianti in parola può essere effettuata anche sulle pertinenze dei predetti edifici e unità immobiliari”.
