Mia moglie è proprietaria dell'immobile in cui abbiamo residenza. Lei ha avuto quest'appartamento condominiale in eredità dal defunto padre. Quindi pur essendo noi in regime di comunione, l'unica proprietaria è lei. Inoltre, essa ha una pensione sociale, come anch'io, e quindi non siamo tenuti a fare la dichiarazione dei redditi. Chiedo: 1) Ha diritto alla detrazione? E se la risposta è sì, come può fare per la sua detrazione, dato che i lavori dovrebbero essere antisismici, cappotto, pannelli solari oltre a tutti i lavori trainati. 2) Se io mi oppongo, facendo scrivere nel verbale che io sono contrario, devo poi pagare l'importo delle detrazioni o sono esentato? E se non lo sono, posso successivamente cedere le mie detrazioni?
Nel caso di specie i rapporti sono regolati dal codice civile, in fase assembleare può opporsi, ma qualora il condominio deliberi con le maggioranze richieste dalla norma l’esecuzione degli interventi sulle parti comuni dovrà comunque attenersi alla decisione, salvo che qualche condòmino si faccia carico della sua quota di cessione del credito ai sensi del DL 34/2020 (e s.m.i.) – Art. 119 comma 9-bis.
