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Nel mio condominio si dovranno effettuare rifacimenti di facciate prospicenti la strada che daranno diritto allo sgravio del 90%. Come si può attuare la domanda di cessione del credito a UBI Banca? La può fare il Condominio e per loro l'amministratore? Quali documentazioni sono da redigere per ottenere il previo assenso prima di avviare i lavori? Sono le stesse documentazioni che dovrebbe redigere e fornire l'Impresa edile che opera il rifacimento? In questo secondo caso dovrebbe operare al Condominio uno sconto in fattura pari al 90%?

Per interventi sulle parti comuni degli edifici, non è necessario che il condominio nel suo insieme opti per lo sconto in fattura o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. Infatti, alcuni condomini potranno scegliere di sostenere le spese relative agli interventi e beneficiare così della detrazione, mentre altri potranno optare per lo sconto in fattura o per la cessione del credito. La modalità di esercizio dell’opzione di cessione del credito, si effettua in via telematica, anche avvalendosi dei professionisti abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro).