Vorrei sapere se gli impianti termici autonomi a servizio delle singole unità immobiliari in condominio che usufruisce dell’ecobonus 110, possono essere sostituiti, facendoli rimanere sempre autonomi, inserendoli come interventi trainati o se sia necessario convertire tutto in impianto centralizzato.
Qualora si configuri il condominio, per accedere al Superbonus dovrà essere eseguito almeno un intervento trainante sulle parti comuni (isolamento a cappotto/copertura, sostituzione impianto riscaldamento se centralizzato) e, congiuntamente, gli eventuali interventi trainati (serramenti, caldaie autonome, fotovoltaico, ecc…) sulle pertinenze private. L’insieme degli interventi (trananti + trainati) dovrà garantire un miglioramento di almeno due classi energetiche. Si deduce quindi che se il condominio non realizza gli interventi sulle parti comuni, i singoli proprietari non possono accedere al superbonus. In osservanza ai richiami normativi in essere, gli impianti condominiali autonomi andrebbero centralizzati, tuttavia un professionista può redigere una relazione che giustifichi la deroga a tale adempimento a causa degli eccessivi costi da sostenere o di impossibilità tecniche nell’esecuzione degli interventi.
