Sono proprietario di un appartamento in condominio, nel 1991 ho fatto dei lavori di spostamento e parziale demolizione di muri interni, regolarmente denunciati al Comune con comunicazione di inizio lavori (art.26 legge 47/85 e s.m.i.) ma non ho fatto la variazione catastale. Per quanto riguarda i lavori condominiali superbonus 110% (cappotto termico) mi pare non ci siano ostacoli; nel caso decidessi di sostituire i serramenti esterni dell'appartamento (lavori trainati) devo prima procedere alla variazione catastale o è sufficiente la comunicazione di inizio lavori fatta allora al Comune?
Riteniamo che prima di accedere al Superbonus sia meglio verificare (e regolarizzare) la legittimità edilizia, urbanistica e catastale.