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Casa - Interventi secondari (trainati)
Nelle detrazioni del Superbonus 110%, nel caso di sostituzione dell’impianto termico con uno radiante a pavimento (come lavoro trainato), sono detraibili le spese sostenute per l’acquisto dei materiali e degli altri eventuali costi collegati alla realizzazione della pavimentazione. Oltre alle spese per la demolizione del pavimento, del massetto sottostante, della successiva posa in opera del nuovo pavimento, tra le spese dell’acquisto dei materiali rientra anche il costo delle piastrelle?

Sicuramente sì. La normativa generale stabilisce che il lavoro di categoria superiore attrae quelli di …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Sono proprietario di un appartamento in condominio, nel 1991 ho fatto dei lavori di spostamento e parziale demolizione di muri interni, regolarmente denunciati al Comune con comunicazione di inizio lavori (art.26 legge 47/85 e s.m.i.) ma non ho fatto la variazione catastale. Per quanto riguarda i lavori condominiali superbonus 110% (cappotto termico) mi pare non ci siano ostacoli; nel caso decidessi di sostituire i serramenti esterni dell'appartamento (lavori trainati) devo prima procedere alla variazione catastale o è sufficiente la comunicazione di inizio lavori fatta allora al Comune?

Riteniamo che prima di accedere al Superbonus sia meglio verificare (e regolarizzare) la legittimità edilizia, …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Abitazione unifamiliare, funzionalmente indipendente, p.t. pertinenza C2 con solo impianto elettrico, 1° e2° piano A2 con tutti gli impianti. Verranno realizzati cappotto, infissi, cambio caldaia, ftv, accumulo. È possibile cambiare gli infissi alla pertinenza? Oppure è necessario che sia riscaldata? 

Sugli edifici unifamiliari le pertinenze non concorrono alla definizione del tetto di spesa. Le pertinenze …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Abitazione singola con una caldaia che scalda il piano terra e un'altra caldaia che scalda il primo piano: se sostituisco solo una delle due caldaie con pompa calore è intervento trainato in ottica 110?

Si ritiene di sì, fermo restando il rispetto di tutti i requisiti richiesti per l’agevolazione …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Sono proprietario di un immobile unifamiliare residenziale, funzionalmente indipendente, costituito dal p.t. come pertinenza C2, 1.o e 2.o piano A2. La circolare 30/2000 dell'Ade ribadisce alla risposta 4.1.1 che gli immobili, funzionalmente indipendenti e loro pertinenze fruiscono del superbonus sia per i trainanti che trainati. Riporto una vs. nota: "Le pertinenze e la loro relazione con l’immobile. Se l’immobile su cui si intende intervenire non è esclusivamente adibito a magazzino o deposito, ma è pertinenziale a unità immobiliari residenziali, la normativa dà altre indicazioni. E disciplina due casi differenti: cioè se si trovano in condominio oppure in edifici residenziali unifamiliari o degli immobili residenziali indipendenti situati all’interno di edifici plurifamiliari. In quest’ultimo caso, stando alla Circolare 24/E dell’Agenzia delle Entrate, le pertinenze possono ottenere il superbonus sia per gli interventi trainanti sia per quelli trainati. Se situati in condominio, depositi e magazzini possono accedere al 110% solo per gli interventi trainati. E la detrazione spetta anche ai possessori delle sole pertinenze che sostengono le spese per gli interventi sulle parti comuni dell’edificio". Tralascia però il mio caso. Domanda: visto che il mio immobile è edificio unifamiliare, residenziale, visto che devo fare cappotto e infissi, posso fruire del superbonus anche per cambiare gli infissi e fare il cappotto sulla pertinenza al p.t.?

Negli edifici unifamiliari le pertinenze non concorrono alla definizione del tetto di spesa.

Casa - Interventi secondari (trainati)
Sto per effettuare lavori trainanti (cappotto) e lavori trainati (infissi, caldaia, batteria accumulo, colonnina) a valere su bonus 110 su casa unifamiliare. Una volta ottenuta la Scia, posso fare dei pagamenti in acconto sui lavori trainati, oppure devo aspettare l’avvio del trainante ad esempio aspettare che almeno mettano il ponteggio per il cappotto. La contemporaneità vale solo per la messa in opera o anche per i pagamenti, chiedo chiesto perché ad esempio per la fornitura dei serramenti, necessitano circa 6 settimane dall’ordine confermato e quindi operativamente (es spallette e davanzali) sarebbe utile lavorare in contemporaneità.

Con riferimento alla condizione richiesta dalla norma che gli interventi trainati siano effettuati congiuntamente agli …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Siamo un condominio di 36 famiglie; ci chiedevamo se oltre ai serramenti fanno parte dei trainati anche gli oscuranti (tapparelle, persiane, antoni, ecc.. ) e le tende da sole.

Serramenti, oscuranti e schermature solari sono interventi trainati. Per quanto riguarda le schermature solari (es. …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Abito in condominio di 6 famiglie, tutti proprietari, ho sostituito gli infissi nel 2019 e caldaia nel 2013 con bonus 50%, ora stiamo ristrutturando con 110%, cappotto ecc. tutto lo stabile; posso sostituire nei trainati solo le persiane e la caldaia?

Se le caratteristiche prestazionali richieste dal Superbonus sono migliorative rispetto all’esistente si ritiene di si, …

Casa - Interventi secondari (trainati)
L'appartamento in cui abito ha una pertinenza (solaio) e sono entrambi accatastati in un'unica scheda, quindi il solaio è di mia proprietà. Con il progetto ecobonus 110% è prevista per il nostro condominio la coibentazione delle falde del tetto e posa di nuove tegole. Se decidessi di fare installare dei lucernari sulle falde del tetto (con assenso assembleare), questi rientrerebbero come lavoro trainato essendo pertinenza del mio appartamento, dove è già prevista la sostituzione delle finestre?

Se il solaio è accatastato come tale, dovrà essere privo d’impianto di riscaldamento, non può …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Devo riqualificare la mia abitazione e fra le varie opere trainanti (cappotto e riscaldamento) volevo sostituire i serramenti già cambiati 5 anni fa utilizzando la detrazione del 65% (trasmittanza 1,30 valida per la zona E): è possibile utilizzando il decreto 110 %? Installerei altri serramenti più performanti, tipo con oscuranti già integrati e con trasmittanza più alta (minore di 1,30) al fine di raggiungere i 2 salti di classe. 

No, non è possibile sostituire serramenti che hanno gli stessi requisiti minimi di quelli ammessi …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Stiamo valutando un intervento di cappotto termico che dovrebbe consentire il passaggio di due classi per ecobonus 110% e comprendo che tra gli interventi trainati ci può essere (ad invarianza dei limiti totali per abitazione, se non sbaglio) anche la sostituzione della caldaia del riscaldamento e acqua sanitaria. Attualmente questi servizi sono assicurati da una vecchia caldaia a gasolio, con cisterna interrata. Vorrei sapere se: - la sostituzione può rientrare negli interventi trainati anche se con sostituzione del tipo di riscaldamento associato al diverso combustibile (peraltro più pulito...ma non vorrei dare per scontato...) - se tra le “prestazioni professionali” i cui costi dovrebbero rientrare negli oneri di sostituzione sarà possibile ricomprendere: * i lavori di allaccio del gas almeno per la parte di proprietà dal contatore (al perimetro della proprietà) al locale caldaia; * la rimozione e/o neutralizzazione della cisterna di gasolio interrata * se relativamente a questi specifici oneri la normativa sarebbe differente (ovvero consentirebbe di ricomprendere maggiormente o meno le spese tra quelle che beneficiano dei rispettivi bonus fiscali...) qualora la sostituzione dell’impianto fosse presa in esame come intervento a se, avvalendosi solo del bonus al 65% (se ricordo con installazione termovalvole) o 50%.

La sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale è un intervento trainante, il tetto di spesa è …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Io e mia madre abitiamo in una palazzina di 2 appartamenti tutti e due di mia proprietà di cui uno in diritto di abitazione a mia madre. Mia madre ha 80 anni e non possiede certificato di invalidità. Il beneficiario dell'intervento sono io per tutti e due gli interventi e quindi mia madre non risulta come beneficiario ma ha li la residenza. Posso lo stesso beneficiare come lavoro trainato dell'installazione di una pedana montascale per l'abbattimento delle barriere architettoniche?

Fermo restando che la madre debba possedere un titolo di detenzione del bene idoneo e …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Per quanto riguarda le pergole bioclimatiche sono interventi trainati? E come viene calcolato lo sconto?

Sì, sono considerati interventi trainanti, il tetto massimo di detrazione di riferimento è quello dei …

Casa - Interventi secondari (trainati)
La detrazione del 110% sui serramenti (trainato) spetta se si realizzano infissi in alluminio-legno? O solo se totalmente in legno o alluminio o pvc?

Non ci sono restrizioni specifiche relativamente al materiale, ma esclusivamente prestazionali (minime) e di costo …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Nell'ambito degli interventi che andrò ad attivare con superbonus è prevista anche la sostituzione dell'attuale caldaia con una nuova caldaia a pompa di calore per acqua calda sanitaria e per riscaldamento/raffrescamento. Posso sostituire, come lavoro trainato, l'attuale impianto a termosifoni con un impianto radiante a soffitto per riscaldamento/raffrescamento?

Sì, nei limiti del rispettivo tetto di spesa. Si ricorda però che non potranno essere …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Dove abito io utilizzeremo il bonus del 110 %: è possibile utilizzare nel frattempo anche il bonus mobili? 

Per avere l’agevolazione è indispensabile realizzare una ristrutturazione edilizia (e usufruire della relativa detrazione).

Casa - Interventi secondari (trainati)
Dove abito io faremo alcune modifiche e, con l'amministratore, utilizzeremo il bonus del 110%: vorrei sapere se sia possibile come elemento trainato fare la colonnina elettrica all'interno del proprio box.

Essendo un intervento trainato può essere installato sia nelle zone comuni che in pertinenze private, …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Le date delle spese sostenute per i lavori trainati devono essere comprese tra le data di inizio e fine dei lavori trainanti. Nel caso il lavoro trainante sia la sostituzione della caldaia con durata temporale breve come fanno i lavori trainati sostituzione serramenti e isolamento pavimento a rientrare nell'arco temporale di esecuzione per avere diritto al bonus?

Con riferimento alla condizione richiesta dalla norma che, ai fini dell'applicazione dell'aliquota più elevata, gli …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Devo eseguire lavori di efficientamento energetico al 110%. P osso sostituire una delle mie finestre con una porta finestra e beneficiare allo stesso modo del bonus?

Partendo dal presupposto che per accedere al superbonus andrà eseguito almeno un intervento “trainante” al …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Sostituzione infissi come bonus trainato: è possibile detrarre il 110% rispettando i 750€/mq tra infissi e oscuranti esclusa iva e posa per la sostituzione di infissi esistenti, quindi : 1) se amplio una finestra durante la ristrutturazione posso detrarla solo al 50%? Oppure posso detrarre la precedente volumetria al 110 e la nuova al 50? 2) In casi di riduzione della finestra? 3) Spese per demolizione vecchi infissi, demolizione spalline, acquisto e posa nuovi falsi telai per installazione infissi rientrano come opere accessorie? Hanno un massimale al mq? 4) Porta blindata, esiste un massimale di spesa? 

Rispondiamo con ordine alle varie domande. 1) In caso di aumento non rientra in nessuna …

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Sostituzione infissi come bonus trainato: è possibile detrarre il 110% rispettando i 750€/mq tra infissi e oscuranti esclusa iva e posa per la sostituzione di infissi esistenti, quindi : 1) se amplio una finestra durante la ristrutturazione posso detrarla solo al 50%? Oppure posso detrarre la precedente volumetria al 110 e la nuova al 50? 2) In casi di riduzione della finestra? 3) Spese per demolizione vecchi infissi, demolizione spalline, acquisto e posa nuovi falsi telai per installazione infissi rientrano come opere accessorie? Hanno un massimale al mq? 4) Porta blindata, esiste un massimale di spesa? 

Rispondiamo con ordine alle varie domande. 1) In caso di aumento non rientra in nessuna …

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Sostituzione infissi come bonus trainato: è possibile detrarre il 110% rispettando i 750€/mq tra infissi e oscuranti esclusa iva e posa per la sostituzione di infissi esistenti, quindi : 1) se amplio una finestra durante la ristrutturazione posso detrarla solo al 50%? Oppure posso detrarre la precedente volumetria al 110 e la nuova al 50? 2) In casi di riduzione della finestra? 3) Spese per demolizione vecchi infissi, demolizione spalline, acquisto e posa nuovi falsi telai per installazione infissi rientrano come opere accessorie? Hanno un massimale al mq? 4) Porta blindata, esiste un massimale di spesa? 

Rispondiamo con ordine alle varie domande. 1) In caso di aumento non rientra in nessuna …

Casa - Interventi secondari (trainati)
Buongiorno, vorrei sapere se la VMC (ventilazione meccanica controllata) rientra nell'Ecobonus 110% come intervento trainato con l'aliquota del 110%. 

No, la VMC non rientra nel Superbonus 110%.

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Buongiorno, vorrei sapere se la VMC (ventilazione meccanica controllata) rientra nell'Ecobonus 110% come intervento trainato con l'aliquota del 110%. 

No, la VMC non rientra nel Superbonus 110%.

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Buongiorno, vorrei sapere se la VMC (ventilazione meccanica controllata) rientra nell'Ecobonus 110% come intervento trainato con l'aliquota del 110%. 

No, la VMC non rientra nel Superbonus 110%.

Casa - Interventi secondari (trainati)
Sono proprietario di un appartamento sito al 6° piano di un condominio di 12 appartamenti. Tutti i proprietari degli appartamenti hanno installato, sul balcone interno del palazzo, in corrispondenza della cucina, una veranda in alluminio. Io, che mi trovo al 6° piano, nel periodo invernale ho avuto sempre problemi di infiltrazione acque piovane. Vorrei sostituire la veranda con struttura in alluminio e vetri a taglio termico, per ottenere un miglioramento dell'isolamento termico. Posso usufruire del Bonus 110% o in alternativa del Bonus Ristrutturazione Edilizie? Evidenzio, altresì, che tutte le verande installate non sono regolarizzate secondo quanto prevede il Regolamento Edilizio Comunale, ma sono abusive. 

Un primo problema è l’abuso edilizio: non c’è possibilità di alcun bonus, se esiste abuso. …

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Sono proprietario di un appartamento sito al 6° piano di un condominio di 12 appartamenti. Tutti i proprietari degli appartamenti hanno installato, sul balcone interno del palazzo, in corrispondenza della cucina, una veranda in alluminio. Io, che mi trovo al 6° piano, nel periodo invernale ho avuto sempre problemi di infiltrazione acque piovane. Vorrei sostituire la veranda con struttura in alluminio e vetri a taglio termico, per ottenere un miglioramento dell'isolamento termico. Posso usufruire del Bonus 110% o in alternativa del Bonus Ristrutturazione Edilizie? Evidenzio, altresì, che tutte le verande installate non sono regolarizzate secondo quanto prevede il Regolamento Edilizio Comunale, ma sono abusive. 

Un primo problema è l’abuso edilizio: non c’è possibilità di alcun bonus, se esiste abuso. …

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Sono proprietario di un appartamento sito al 6° piano di un condominio di 12 appartamenti. Tutti i proprietari degli appartamenti hanno installato, sul balcone interno del palazzo, in corrispondenza della cucina, una veranda in alluminio. Io, che mi trovo al 6° piano, nel periodo invernale ho avuto sempre problemi di infiltrazione acque piovane. Vorrei sostituire la veranda con struttura in alluminio e vetri a taglio termico, per ottenere un miglioramento dell'isolamento termico. Posso usufruire del Bonus 110% o in alternativa del Bonus Ristrutturazione Edilizie? Evidenzio, altresì, che tutte le verande installate non sono regolarizzate secondo quanto prevede il Regolamento Edilizio Comunale, ma sono abusive. 

Un primo problema è l’abuso edilizio: non c’è possibilità di alcun bonus, se esiste abuso. …

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Nella ristrutturazione della mia abitazione ho previsto la realizzazione del cappotto, rifacimento dell'impianto con sistema ibrido che mi garantiscono il salto delle due classi e la possibilità di accedere al superbonus. Essendo l'immobile situato in centro storico e volendo rispettare il più possibile la tipologia di infissi tipici,  ho definito con il fornitore degli stessi un tipo di serramento che per alcune finestre (la maggior parte) ha una trasmittanza leggermente superiore a quella fissata dal decreto asseverazioni. Il mio quesito è questo: rispettando il limite dei 60.000 euro, posso mettere in detrazione al 50% gli infissi che non rispettano la trasmittanza fissata dal decreto del 6 agosto 2020 ed usufruire del 110 per quelli che rispettano i requisiti fissati dallo stesso decreto ?

Secondo me sì, ma è bene che l’operazione venga fatta in modo lineare e preciso, …

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Nella ristrutturazione della mia abitazione ho previsto la realizzazione del cappotto, rifacimento dell'impianto con sistema ibrido che mi garantiscono il salto delle due classi e la possibilità di accedere al superbonus. Essendo l'immobile situato in centro storico e volendo rispettare il più possibile la tipologia di infissi tipici,  ho definito con il fornitore degli stessi un tipo di serramento che per alcune finestre (la maggior parte) ha una trasmittanza leggermente superiore a quella fissata dal decreto asseverazioni. Il mio quesito è questo: rispettando il limite dei 60.000 euro, posso mettere in detrazione al 50% gli infissi che non rispettano la trasmittanza fissata dal decreto del 6 agosto 2020 ed usufruire del 110 per quelli che rispettano i requisiti fissati dallo stesso decreto ?

Secondo me sì, ma è bene che l’operazione venga fatta in modo lineare e preciso, …

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Nella ristrutturazione della mia abitazione ho previsto la realizzazione del cappotto, rifacimento dell'impianto con sistema ibrido che mi garantiscono il salto delle due classi e la possibilità di accedere al superbonus. Essendo l'immobile situato in centro storico e volendo rispettare il più possibile la tipologia di infissi tipici,  ho definito con il fornitore degli stessi un tipo di serramento che per alcune finestre (la maggior parte) ha una trasmittanza leggermente superiore a quella fissata dal decreto asseverazioni. Il mio quesito è questo: rispettando il limite dei 60.000 euro, posso mettere in detrazione al 50% gli infissi che non rispettano la trasmittanza fissata dal decreto del 6 agosto 2020 ed usufruire del 110 per quelli che rispettano i requisiti fissati dallo stesso decreto ?

Secondo me sì, ma è bene che l’operazione venga fatta in modo lineare e preciso, …

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